Jednolity format danych do dane.gov.pl od 11 listopada 2026 r. – ProstaCena jest gotowa
Od 11 listopada 2026 r. dane przekazywane do dane.gov.pl mają mieć jednolitą strukturę. Sprawdź, co wynika z ustawy, co nadal jest projektem i jak ProstaCena.pl już obsługuje codzienne raportowanie.
Od 11 listopada 2026 r. dane przekazywane do dane.gov.pl mają być zgodne z jednolitą strukturą określoną przez ministra cyfryzacji. ProstaCena.pl już dziś automatyzuje przygotowanie ustrukturyzowanego raportu i codzienne udostępnianie danych – tak, aby deweloper nie musiał budować tego procesu od zera.
Stan na 5 października 2026 r. Nowelizacja ustawy została ogłoszona. Szczegółowa specyfikacja pól, którą udało się zidentyfikować, pochodzi natomiast z projektu rozporządzenia dostępnego w Rządowym Procesie Legislacyjnym. Nie potwierdzono jeszcze ogłoszenia ostatecznego rozporządzenia, dlatego detale projektu mogą ulec zmianie.
Co zmienia ustawa od 11 listopada 2026 r.?
Ustawa z 17 lipca 2026 r. (Dz.U. 2026 poz. 1077) zmienia art. 19b. Od 11 listopada dane mają być przekazywane raz na dobę w postaci dokumentu elektronicznego zgodnego ze strukturą określoną przez ministra właściwego do spraw informatyzacji. Minister ma też udostępnić w portalu wzorcowe dokumenty elektroniczne.
To nie jest nowy obowiązek raportowania cen. Codzienne przekazywanie danych już wynika z przepisów – nowelizacja ujednolica formę realizacji tego obowiązku. Informacje nadal trafiają do ministra, a następnie do portalu dane.gov.pl.
Co zawiera projekt jednolitej struktury?
W projekcie rozporządzenia widniejącym w Rządowym Procesie Legislacyjnym opisano 57 pól podzielonych na 10 grup. Mają one porządkować informacje potrzebne do zidentyfikowania sprzedawcy, inwestycji i oferowanych nieruchomości.
Zakres projektu obejmuje między innymi:
W opisie projektu wskazano także ujednolicone sposoby zapisu wybranych danych: daty w formacie RRRR-MM-DD, kwoty z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku oraz oznaczenie znakiem „X” pól nieadekwatnych. Są to szczegóły projektu, nie potwierdzona specyfikacja końcowa.
ProstaCena.pl już obsługuje ujednolicone raportowanie
ProstaCena.pl już dziś przygotowuje uporządkowany raport cenowy obejmujący zakres danych opisany w projekcie i automatyzuje codzienny proces udostępniania danych w integracji z dane.gov.pl. System zbiera informacje o deweloperze, inwestycji i lokalach, w tym adresy, ceny, historię zmian cenowych, dostępność, dodatkowe elementy oferty oraz link do informacji o inwestycji.
W praktyce ProstaCena.pl zapewnia deweloperowi:
Dla użytkowników ProstaCena.pl oznacza to, że codzienny proces raportowania jest już zautomatyzowany i nie trzeba tworzyć własnego systemu od podstaw. Gdy zostanie ogłoszone ostateczne rozporządzenie i wzorcowe dokumenty, punktem odniesienia dla końcowych detali będzie właśnie oficjalna specyfikacja.
Struktura danych a techniczny sposób przekazania pliku
Ujednolicone pola opisują, jakie informacje mają znaleźć się w raporcie. Nie przesądza to automatycznie o wszystkich szczegółach technicznego przesyłania lub pobierania pliku.
W dostępnych materiałach projekt nie rozstrzyga jednoznacznie, czy wymaganym formatem transportu ma być XML, CSV lub JSON ani czy obowiązywać będą konkretne sumy kontrolne lub procedury pobierania. W obecnej integracji ProstaCena.pl udostępnia dane oraz zasoby techniczne wykorzystywane przy konfiguracji źródła na dane.gov.pl. Nie należy jednak traktować XML ani MD5 jako wymogu wynikającego już z samego projektu nowego rozporządzenia.
Po publikacji ostatecznych przepisów i wzorcowych dokumentów należy porównać z nimi finalne instrukcje dane.gov.pl. Zmiana jednolitej struktury danych nie oznacza sama w sobie, że każdy deweloper musi zmienić mechanizm transportu plików.
Co pozostaje bez zmian?
Raport raz na dobę
Projekt porządkuje sposób zapisu danych; nie ustanawia od nowa codziennego obowiązku.
Publikacja cen na stronie
Obowiązek publikowania informacji na stronie dewelopera jest odrębny od przekazywania danych do dane.gov.pl.
Ceny ofertowe
Raport dotyczy oferowanych lokali i domów oraz ich cen, a nie cen transakcyjnych z aktów notarialnych.
Status prac nad rozporządzeniem
Co warto zrobić już teraz?
Nie trzeba wdrażać każdej technicznej wskazówki z projektu jako ostatecznego wymogu. Warto natomiast upewnić się, że dane o firmie, inwestycjach i lokalach są aktualne, integracja z dane.gov.pl jest skonfigurowana, a za codzienny raport odpowiada sprawdzony proces.
Użytkownicy ProstaCena.pl mogą korzystać z automatycznego przygotowania i udostępniania raportów oraz monitora statusów w dane.gov.pl. Po ogłoszeniu rozporządzenia i udostępnieniu wzorcowych dokumentów należy zweryfikować końcowe zasady i komunikaty portalu.
Podsumowanie
Od 11 listopada 2026 r. ustawowy obowiązek codziennego przekazywania danych ma być realizowany według jednolitej struktury. Sam obowiązek już istnieje, a szczegółowy standard opisany w dostępnych materiałach pozostaje na etapie projektu.
ProstaCena.pl już dziś wspiera ten proces: przygotowuje ujednolicony raport z danymi o deweloperze, inwestycjach i oferowanych lokalach, automatyzuje codzienne udostępnianie danych i pozwala monitorować raporty w dane.gov.pl. Deweloperzy korzystający z platformy mają gotowy proces raportowania, a ostateczne detale formatu należy odnieść do opublikowanego rozporządzenia i wzorcowych dokumentów.
Codzienne raportowanie cen do dane.gov.pl możesz mieć pod kontrolą w jednym systemie.
ProstaCena.pl pomaga przygotować dane o inwestycjach i lokalach, udostępnia raporty oraz monitoruje ich status.
Załóż kontoZastrzeżenie prawne: Wszelkie materiały, analizy i informacje publikowane na łamach portalu prostacena.pl mają charakter wyłącznie informacyjny, edukacyjny oraz poglądowy. Nie stanowią one oficjalnej porady prawnej, finansowej ani rekomendacji biznesowej. Mimo dołożenia wszelkich starań, aby publikowane treści były rzetelne i aktualne, redakcja nie gwarantuje ich bezbłędności. Użytkownik podejmuje wszelkie decyzje biznesowe i prawne na własną odpowiedzialność. Przed podjęciem działań prawnych rekomendujemy konsultację z licencjonowanym prawnikiem lub radcą prawnym.